A retrouver dans l'onglet : immobilier d'entreprise Bourneville et Pont-Audemer. 

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Armada 2019 à BOURNEVILLE SAINTE CROIX

 

Les bons SPOTS  pour admirer la grande parade de l’ARMADA dans l’Eure

C’est dimanche 16 juin que les magnifiques bateaux de l’ARMADA paraderont en Seine..

Bourneville sera l’un des meilleurs coins pour  stationner sa voiture, se restaurer et descendre sur les berges de Seine. Avec des millions de visiteurs prévus sur les berges et notamment rive gauche, depuis Rouen jusqu’à l’estuaire du Havre, l’Armada et sa grande parade de descente fête ses 30 ans !

 

Horaires :

·         départ des bateaux à partir de 10h de Rouen

·         Arrivée vers les minuit des derniers bateaux au Havre.

 

Transports en commun :

 

·         Dimanche 16, un bus reliera  Pont-Audemer à Quillebeuf

 

Accès :

  • l’accès automobile d’Aizier sera interdit. Mieux vaudra se garer à Bourneville afin d’accéder à ce bon coin, attention le stationnement sera surement payant ! Aussi privilégiez les déplacements à vélo depuis Bourneville, afin d’aller rapidement jusqu’à Vieux Port ou Aizier.

 

Bonne parade !

Encore un bien vendu rapidement sur Bourneville. Pourquoi?

L'agence a estimé cet immobilier avec un prix au m²  au juste prix, le propriétaire a fait confiance à l'agence immobilière de Bourneville, et  la transaction c'est effectuée dans la foulée!

 

Les travaux de la station d'épuration de Bourneville Sainte Croix avancent!

Les travaux de la nouvelle station d'épuration sont bien en cours, en bord de la prochaine zone d'activité de Bourneville, près de l'échangeur 26 de l'A 13.

La station devrait être livrée dans les temps. Le terrassement est terminé, les élévations ont commencé.

La livraison et fin des travaux est toujours prévus pour le deuxième trimestre 2020.

Ces travaux permettront de raccorder de nouvelles implantations de maisons individuelles à l'achat sur BOURNEVILLE.

le frelon asiatique de retour sur Bourneville sainte Croix

Le frelon asiatique est déjà de retour et ce depuis le mois de Mars!

Assez dangereux, avec un dard de plus de 3 millimètres il niche facilement  à plus de 10 mètres de haut.

Ce tueur féroce, vorace d'abeilles, détruit les ruches et l’écosystème.

N’hésitez pas à prendre toutes les mesures pour faire détruire les nids ainsi qu'à poser des pièges spécialement prévus à cet effet, la méthode la plus efficace étant la destruction des colonies, de préférence la nuit ou au lever du jour afin de détruire un maximum de la colonie. 

Attention aux individus survivants qui resteront agressifs et très énervés pendant quelques temps.

La destruction  se fait avec une perche et pulvérisation d'insecticide.

Le frelon asiatique est classé au niveau national dans la liste des dangers sanitaires, en deuxième catégorie et pour l'abeille domestique.

N'hésitez pas à contacter la mairie.

 

 

 

 

Bassin d'emploi, commune, canton...: Décryptage par l'INSEE concernant BOURNEVILLE SAINTE CROIX

Je voulais faire le point sur les nouvelles dénominations de la commune de Bourneville Sainte Croix, et notamment au travers de l'insee.

Le code officiel géographique de la commune de Bourneville-Sainte-Croix est 27107; il est souvent demandé dans les cadres de correspondances administratives.

 

Bourneville Sainte Croix est située sur la région de  Normandie dont le chef-lieu est la commune de Rouen (76540) dans le département  de l’ Eure (27) dont le chef-lieu est la commune d’Évreux (27229).

 

L’arrondissement est  Bernay (code 272) dont le chef-lieu est la commune de Bernay (27056)

Le Canton est Bourg-Achard ( code 2704) dont le bureau centralisateur du canton est la commune de Bourg-Achard (27103)

La commune de Bourneville Sainte Croix appartient  à l’Etablissement Public de Coopération Intercommunale de CC Roumois Seine (code 200066405), décodage des EPCI :

Ce sont des regroupements de communes afin d’établir des projets de développement au sein de périmètres de solidarités, régis par des règles communes. (exemple communautés de communes…)

 

Bourneville Sainte Croix est intégré à la Zone d’emploi de Pont-Audemer (code 2303) qui est un espace géographique ou les actifs travaillent et habitent. Il se base sur des flux de déplacement travail domicile des personnes actives.

 

 Bourneville Sainte Croix est rattaché au bassin de vie de Pont-Audemer (code 27467), qui est découpé selon le critères d’accès aux services publiques standards  comme les commerces, les  loisirs (médiathèque de Pont-Audemer), services publiques (trésor publique de Pont-Audemer, mairie de Bourneville), les transports (A13), l’enseignement (école primaire de Bourneville, lycée Prévert de pont-Audemer…)

 

Les grands changements depuis 1943 :

 

En janvier 2016,  Bourneville devient commune déléguée (chef-lieu) au sein de Bourneville-Sainte-Croix  qui devient une commune nouvelle en remplacement des communes de Bourneville et de Sainte-Croix-sur-Aizier devenues déléguées.

(sources insee)

Photos de BOURNEVILLE SAINTE CROIX

Il fait froid à BOURNEVILLE, on attend la neige… C’est le moment de savoir si l’installation d’une piscine chez soi pourrait doper le prix de mon immobilier…et me générer d’éventuelles plus-values en cas de revente.

 

 Avec plus d’un million et demi de piscines installées en France, le nombre de piscines sur la Normandie et particulièrement sur la région de PONT-AUDEMER et même à BOURNEVILLE ne cesse de croître…

 

Indispensable lors de l’achat d’une maison dans le Sud, une piscine en Normandie doit répondre à quelques critères afin d’augmenter le prix de vente et d’être réellement attrayante. Autant c’était un luxe il y a encore une dizaine d’année, autant avec le changement du climat, une piscine devient partie intégrante d’une maison principale.

 

Pour espérer voir son prix de vente dopé de 10 voire 15% du prix initiale de sa maison, voici les impondérables :

 

  •         Une piscine chauffée (deux à trois mois d’utilisation supplémentaires) via par exemple  une pompe à chaleur.
  •         Une piscine couverte, pour braver les jours de vent ou de pluie !
  •             Une proximité de la piscine avec la maison ( gage de sécurité) et non pas logée au fin fond du jardin, ce qui souvent freine son utilisation !
  •        Enfin la piscine doit être enterrée, gage de pérennité!

 

 

Une piscine bien installée augmentera  indéniablement le prix de vente d’une maison « standard », ce qui sera moins vrai pour une maison de prestige. En revanche celle-ci se vendra peut-être sous son prix de marché si elle en est  privée…

 

Concernant l’installation  d’un  SPA, même s’ils sont très à la mode (à juste titre !) ils n’apportent en cas de vente de son bien immobilier quasiment aucune plus-values réelles !

 

 

N’hésitez-pas à nous demander conseil si vous cherchez une maison avec piscine sur le secteur !

Comment obtenir un nouveau crédit pour acheter sa maison sur Pont-Audemer ou Bourneville?

Jamais les taux d’intérêts non étés aussi bas  sur une aussi longue période, entraînant comme conséquence directe un volume de recourt au crédit important chez le particulier.

Une limite peut être rapidement atteinte, celle des fameuse 30% d’endettement. A quoi correspond elle ?

Vous prenez la totalité de vos remboursements bancaires mensuels que vous divisez par votre revenu mensuel. Vous obtenez ainsi votre taux d’endettement !

 

Exemple: vous avez 1250€ de crédits mensuels (remboursement voiture, échéance de votre maison principale, crédit court terme ex cofinoga…) et votre couple perçoit 3800€ mensuels net de salaires :

 

1250/3800= 38.8%....

 

Vous êtes proche des 33%  d’endettement et si vous vous souhaitez acquérir un bien immobilier, une maison ou un appartement sur Bourneville ou Pont-Audemer par exemple, pour faire un investissement dans du locatif, il va falloir trouver une solution. (À moins de payer cash, ce qui n’est pas la meilleure  des solutions, nous y reviendrons dans un prochain article)

Il existe le rachat de crédit, visant deux axes :

 

  •               Vous souhaitez uniquement faire baisser les mensualités d'un seul prêt (en général la résidence principale), un courtier en crédit se fera un plaisir de monter votre dossier de refinancement, vous pourrez gagner jusqu'à 150€ mensuel!
  •            Vous voulez diminuer les mensualités de plusieurs crédits : votre courtier réalisera un regroupement de vos crédits, vous permettant de dégager du cash, de diminuer vos mensualités, bref de vous dégager du pouvoir d’achat.

 

Dans les deux cas, cela permet de finaliser de nouveaux projets, comme l’achat de locatif pour préparer sa retraite, déclare Claudine L. de l’agence SEINE.IMMO.

Ces nouveaux prêts, qu’un courtier en banque peut négocier au sein même de votre banque,  peuvent s’étaler aujourd’hui sur plus de 25 ans !

 

N’hésitez-pas à contacter l’agence immobilière Seine.Immo de Bourneville, qui vous mettra en relation avec un courtier en crédit partenaire.

 

News, offre de location par l'agence de Bourneville

Votre agence immobilière seine.immo de Bourneville, a ouvert son département Location et gestion, avec une belle offre sur ce secteur, ainsi qu'un partenariat étroit avec l' agence BATILOC  pour vous proposer des appartements à louer centre Rouen et LE HAVRE.

L'immobilier bouge sur Bourneville sainte Croix!

 

Trafic routier perturbé sur le secteur de Bourneville?

A prévoir pour le  samedi 15 décembre, le  dimanche 16 décembre et le  lundi 17 décembre 2018, de nouvelles actions des gilets jaunes, pouvant perturber le trafic routier!

Ces actions  vont  continuer et même  perturber les transports en commun.

Pour LE HAVRE et ROUEN d'autres perturbations liées aux lycéens et étudiants, devraient être menées sur LE HAVRE, en espérant qu’il n’y ai ni blocages ni surtout dégradations.

La semaine avant noël sera encore compliquée pour les transports, notamment sur Bourg-Achard!

 

Bourneville devrait mieux s’en sortir..Les visites pour l'acquisition d'immobilier, sont toujours possibles avant Noël!

Rendez-vous à l'agence place de la mairie à Bourneville pour un café bien chaud!

Le recensement à Bourneville en 2019!

Quel intérêt de parler du recensement à Bourneville Sainte Croix sur un blog dédié à l'immobilier?

Tout d'abord qu'est-ce qu'un recensement?

Il permet de voir l'évolution du nombre d'habitants sur la commune de Bourneville Sainte Croix. Il est réalisé tous les 5 ans. (commune de moins de 10 000 habitants), et une estimation est donnée , à titre indicatif, pour les années intermédiaires. Concernant Bourneville,  le dernier recensement date de 2013 et nous donnait 975 habitants. 

En fait nous revenons à une population identique à celle qu'a connu le bourg en 1800!

La tendance est globalement nettement haussière depuis 1968 (461 habitants)

Nous pouvons penser, vu le nombre de transactions et de locations réalisées ces dernières années sur Bourneville,

que cette tendance perdurera.

La véritable développement devrait se faire après l'ouverture du collège / lycée de Bourneville, ainsi qu'après 

le démarrage de la zone d'activité, à l'entrée de l'A13.

Et à ce moment , le prix de l'immobilier à Bourneville en sera directement impactée.

 

 

 

Actualités BOURNEVILLE Sainte CROIX

28/11/2018

Les gilets jaunes sont présents sur Bourneville !

 

Depuis plus de 10 jours, les gilets jaunes sont au rond point du péage de Bourneville et plus précisément sur l'entrée 26 de l'autoroute A13, en direction de Rouen / Paris.

Les retraités de Bourneville et alentours les ont rejoint, avec entre autres revendications, "en grève contre tout"!

La présence de gilets jaunes à Bourneville et leur appropriation du rond point tout neuf, non  encore inauguré, montre bien l'importance de plus en plus stratégique de la situation de Bourneville au sein de notre territoire.

Encore un signe positif pour l'immobilier du secteur.

 

l'immobilier dans l 'Eure

 

L'Eure, du nom de la rivière qui se jette dans la Seine, est bien un département Normand, maintenant à deux pas de PARIS par l'autoroute A.13, ou par ses trains que l'on prend à SAINT LAZARE.

Si vous souhaitez investir ou acquérir de l'immobilier dans l'Eure, une diversité géographique, une qualité architecturale  et des ambiances  rares et variées vous attendent.

Vous passerez du plateau du Vexin, venté, aux magnifiques corps de fermes, à la vallée de Seine avec GIVERNY et les jardins de Claude MONET, à deux pas de VERNON et de sa magnifique collégiale.

Puis vous aurez le choix d'investir dans les boucles de la Seine depuis les  Andelys avec son célèbre château Gaillard jusqu'à Quillebeuf sur Seine. Pont-Audemer, traversée par la Risle,  petite Venise de Normandie pourra également vous séduire.

Avec le plateau du Roumois, avec comme ville centrale, Bourneville Sainte Croix et ses commerces, médecins...vous proposera aussi bien des chaumières normandes typiques sur Aizier ou Vieux Port que des maison contemporaines

Si vous préférez investir votre immobilier près d'une forêt, l'Eure vous offre le choix avec notamment la forêt de Brotonne dans le parc naturel des boucles de la Seine Normande, idéal pour vos ballades à cheval ou pour randonner.

La période pous acheter sa maison ou sa chaumière dans l'Eure est actuellement  propice, le marché de l'immobilier ayant connu ces dernières années une assez forte correction et avec la taux d'emprunts historiquement bas.. Sautez le pas!

 

 

Collège BOURNEVILLE SAINTE CROIX

C'est lancé, le nouvel établissement collège sera implanté sur la commune de BOURNEVILLE Sainte Croix. l'enquête public est lancée!

Le terrain est déjà acquis. Ce collège à Bourneville sainte Croix viendra en remplacement du collège de Manneville sur Risle, jugé trop petit et obsolète. Après une âpre bataille entre Monsieur  GATINET et madame DUONG, l'installation du collège à Bourneville a été jugé moins couteux que la réhabilitation du collège de Manneville. A voir donc une fois les travaux finis!

Les temps de trajets pour les écoliers seraient également mieux répartis pour les collégiens. Le collège de Montfort sur Risle pourrait donc voir sa fermeture avec l'arrivée du collège de Bourneville, plus central.

L'agence immobilière seine.immo sur Bourneville Sainte Croix saura vous conseiller pour votre future résidence principale, afin de profiter de la proximité du futur collège.